安置房过户。买房需要支付的费用计算:交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。核档费:50元/宗。契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征
现在的安置房过户,基本都是按照二手房的政策来执行的,会根据实际情况的不同,对于一些部分会有一个优惠制度,或者是直接的减免,但是这个都是需要满足优惠以及减免的条件的。一般我们在安置房过户的时候,买房需要交纳的有契税,这个是根据面积来定的,一般情况就是普通住在按1%交纳,非普通住宅按3%,介于普通与非普通之间的就按照1.5%交纳,由买房者承担;评估费,按照交易金额的百分之零点五;交易费,这个是按照单位
一般来说,准许进行买卖交易的安置房,需要缴纳的税费以及交易金,都是和我们现在的二手房的交易差不多的,都是根据国家的大政策方针走,只是在小的方面可能有一些细微的差别。在过户时,会根据所交易的房屋是不是已经有五年,是不是唯一的住房、建筑面积、购房者是否首次购房等情况,需要缴纳的税费以及交易金如下:1、测绘费:1.36元/平方,买方。2、评估费:0.5%(评估额,允许浮动),买方。3、契税:90平内1%
