1、交首付款 签买卖合同(交完首付款还应交印花税)2、办理购房贷款 交纳相关费用3、办理入住 签订物业管理公约4、办理房屋产权证
生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家。然而，买房子的整个过程不是一件容易的事，其中交房环节十分繁琐，好不容易盼到交房通知书了，不过交房通知书后又不积善成德交房的时候都要被收取哪些费用了。在这里我就和你说一下都要收取哪些费用吧！1.契税，通常城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2.住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市略微有点变动。3.交易手续费，通常住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。4.在北方的城市，以及这个供暖费：假如办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。5.其它相关费用：假如在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。相信通过上述介绍，你已经对交房攻略中交房时要交哪些费用有很深的了解了吧，假如记不住的话可以用本子记起来。期望我们能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。有些不必要的费用我们坚决不交。
大家都知道买房是人生中一件大事，同样的装修也是一样，假如房子没有装修好给我今后生活带来很多的不便，说装修是很复杂的一件事情，装修前需要有很多准备工作，装修中也得进行各种工程质量制度等的监管，那么装修开工关注事项有哪些？1、关注装修季节：装修最好的季节是初秋，其次是初夏，由于天气较干燥，装修时产生的水分容易蒸发，可以缩短装修时间，加快入住速度；同时装修材料的异味也容易挥发，保证人体健康。2、关注洽谈价格：但由于初夏、初秋是装修的黄金时间，因此也是装修价格最高的时间，由此看来在价格洽谈上最好多留个心眼，不要被人宰一刀哦。3、关注材料采购时间：假如你有地方存放材料，也有时间等待的话，可以在夏天最热的时候，也就时7、8月购入材料，存放在要装修房子里，然后预约装修公司在9月份开工，这样就会达到理想的效果。由于7、8月天气酷热，时装修的淡季，材料比较便宜，你预先备料成本会减少一点。同一个时间段里，预约了装修公司，就不会到时手忙脚乱的被动挨宰。当然，在冬天购买材料夏天开工也一样效果。4、关注监管和处理关系：装修是家庭很重要的一件事，要非常关注现场监视保障装修质量。可以安排家里的人在空闲时间多点到现场看看，和工人搞好关系。要耐心和工人沟通，不要随意责骂，否则可能会起到反效果的。关于装修开工关注事项就是以上说这几点，你可以参照看看的，这边提醒大家一下：签订合同之前一定要了解清楚，设计费用在设计方案全部确认的时候就要结清，就是说，应该结清设计费用，业主才能拿走施工图，这看似对日后设计师在施工过程中的服务缺乏保障，实际上这些条款在设计合同中都有写明。
.要契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。部分房产可能涉及(个人所得税、营业税)商业----除以上住宅以外还需要土地税、印花税
.要契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。部分房产可能涉及(个人所得税、营业税)商业----除以上住宅以外还需要土地税、印花税
