在天津购买二手房需要:个税、契税、营业税、土地转让费、评估费等。
按揭贷款买二手房要交的费用有:按揭贷款买二手房,会涉及到按揭部分的费用,主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中,评估费是交评估价的3‰;抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费);合同公证费已婚公证300元,未婚公证400元。
只有二手房买卖才进行房屋评估,国家对房屋评估费并无明文规定。①一手房不需要评估;②二手房需要进行评估;③评估费为评估价值的0.5%;④国家没有统一标准;⑤部分评估机构规定了最低300元,最高不超过3000元评估费。
