您好,首先,你先去贷款银行申请贷款,需要身份证,户口本,单身证明/结婚证,贷款行的收入证明,外地户口需开具缴纳满1年的社保证明。其次,银行会审核你的信用度等信息,确认你可以贷款之后,去房产交易所办理核税,过户,抵押等手续,最终把房产证和他项证送交银行抵押,银行放款。希望对你有帮助!
至于买房这个问题,分为一手房和二手房,如果是一手房主要是跟房地产公司签买卖合同,如果涉及到贷款还需要跟银行签贷款合同,一般房屋买卖合同都是正常的网签,标准的合同,没有太多问题,主要是跟银行的合同我注意征信问题,不然下不了款,至于二手房主要是注意跟中介额合同要注意。
