济南是规定外地人落户必须购买90平方以上的商品房,且取得房产证。你们不在济南落户,一样可以买房子啊,买多大的都行,只要不去当地派出所落户就行了啊,这个毫不矛盾啊。外地人在济南只能购买一套房子,且需要出具一年的社保缴纳证明,还有限购证明,我想限购证明你们肯定能有,就是济南6区没有房产的证明。至于社保,你们都在北京交的,我想是不行的。但是上有政策,下有对策。现在很多中介都能操作这件事,多问问中介和售楼
目前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房,如果是个体工商户视为是个人买房,无法用公司名义。因目前北京对公司吗,买房有明确要求,建议可否将公司名称以及注册资本描述一下,这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子,即使连续缴纳五年社保和纳税,但是也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。如果是给儿子,那必须确定以下几点:
