沈阳公积金购买一手房跟二手房的贷款额度是不一样的，流程也是有所不同。沈阳公积金一手房贷款流程(1) 申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。(2) 审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。(3) 签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。(4) 放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。(5) 还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。沈阳个人公积金二手房贷款流程(1) 申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。(2) 审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。(3) 签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。(4) 办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。(5) 放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金监管公司账户(郊县除外)，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。(6) 还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。
深圳公积金的办理流程：1.单位初建住房公积金时，依“填表说明”，填写一式两份的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”报归集部门，同时提供单位印鉴卡一式两张完成初始登记。 2.“住房公积金汇缴清册”的实际张数要与“住房公积金登记表”上附汇缴清册的张数一致。 3.住房公积金的月缴存额原则上每年核定一次。以后每年5月1日至31日，均要向归集部门编报本单位下年度的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”。 4.缴存额核定后，在住房公积金年度内可变更一次，单位应重新填报“住房公积金汇缴清册”和“住房公积金登记表”，并在“住房公积金登记表”空白处注明新汇缴额起始汇缴月份。 5.单位办理登记手续应提供的材料： (1)党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册证书》副本及复印件。 (2)国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件及复印件。 (3)法定代表人或负责人、单位经办人的身份证复印件。
一、单位住房公积金开户 根据国家及北京市相关政策文件，本中心为北京市注册的企业、事业单位、社会团体等各类单位代办住房公积金开户及相关业务。 1、办理时间：每月1-15日 2、单位需提交材料(复印件均为A4纸一式两份并加盖公章)(1)单位营业执照副本及复印件；(2)单位组织机构代码证书及复印件；(3)银行开户许可证明复印件；(4)法人身份证和经办人身份证复印件。 3、办理流程(1)代办单位将上述材料提交工作人员审核；(2)工作人员审核无误后，单位填写《单位登记表》、《开户证明》、《印鉴卡》、《住公积金跨年清册》；(3)双方签订住房公积金代办协议。(4)中心工作人员制作单位住房公积金开户表格，并上报住房公积金管理中心。 4、收费标准：开户费300元，代理费10元/人.月。二、单位人员增减 为我中心公积金业务立户单位职工办理住房增加、减少。1、办理时间：每月1-20日。 2、提交材料(1)代办单位填写《人员增加或减少情况表》并加盖单位公章；(2)转账支票。 3、办理流程(1)代办单位将上述材料提交给中心工作人员；(2)中心工作人员到住房公积金管理中心办理汇缴相关手续。三、个人办理住房公积金业务流程为中心存档个人办理住房公积金的相关业务。 1、办理时间：每月1-20日。 2、办理条件及提交材料(1)缴纳住房公积金的个人必须为中心个人存档人员；(2)存档卡和本人身份证复印件。3、办理流程(1)个人将上述材料提交给中心工作人员；(2)工作人员审核无误后，与个人签订《个人委托住房公积金协议》；(3)个人选取整数作为缴费金额，缴费金额100―2000元，缴纳公积金需每月缴存，不能补交；(4)缴费次月中心工作人员制作相关表格，上报住房公积金管理中心。
2、补缴住房公积金手续：(1)、单位填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》及与《住房公积金补缴书》金额一致的转账支票，到管理部办理补缴手续。对于未在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应报补缴说明一份。(2)、管理部接柜人员对《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》及转账支票进行审核，补缴确认后，接柜人员打印《住房公积金补缴书》一式两份，盖章后一份退单位经办人，一份留存。
住房公积金业务办理流程 (一)客户需先填制《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》，签订《深圳市住房公积金网上业务办理协议》(一式两份)，选择每月托收方式汇缴的客户还需签订《深圳市住房公积金委托收款协议》(一式三份)(二)专办员携带相关材料到我行公积金业务经办网点办理缴存登记(开立单位公积金账户)。专办员来柜台办理缴存登记时须携带以下资料：专办员办理单位缴存登记需带资料清单(1)《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》一份(2)《深圳市住房公积金网上业务办理协议》一式两份(3)《深圳市住房公积金委托收款协议》一式三份(选择托收方式缴存的客户)(4)不同性质的单位按照表格右侧的分类分别提交相应材料的原件及复印件一份： 国家机关：单位设立的批准文件 事业单位：机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》副本 国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业：工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本 外商投资企业及其经营性分支机构、办事处：工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本或《外商投资企业办事机构注册证》 民办非企业单位：民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》 社会团体：民政部门核发的《社会团体法人登记证书》 (5)单位组织机构代码证原件及复印件一份(6)法定代表人(或负责人)身份证原件及复印件一份(7)专办员身份证原件及复印件一份(三)单位填制《深圳市住房公积金个人账户设立申请清册》，并携带该清册的电子文档到我行公积金专柜办理个人账户设立(开立个人公积金账户)。(四)单位完成缴存登记及职工个人账户设立后可进行每月住房公积金的汇缴。
