是否拥有产权证?国内实行产权登记制,也就是说要到房管局过户登记备案,将你母亲名下房产过户到你的名下,可以赠与过户,不过此类过户个税比较高,很多人都是选择交易过户,总费用还是更为节省!区域不同收费略有差异,具体详情可以咨询当地地税局与房管部门!
一、买方需要交纳什么费用,交多少?买方作为购房的一方,需要缴费费用的种类比较多,比较繁杂。因此,下文将对此进行详细介绍。1、交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
第一;你现在的房子满五年了吗?五年的房子过户不用营业税!你要是加您弟弟或母亲的名字,看您加的比例是多少,例如各三分之一,那你要交的费用就是他们俩的份额总费用的三分之二,具体费用多少就要看房子的情况,面积,评估价!第二;你放弃自己的产权,可以直接用买卖或赠与的方式,买卖流程就同上面。赠与也是要费用,但下次等他们在买卖的时候,费用会很高,20%。
