装饰分包协议签订有什么注意事项吗？

装饰分包协议的签订真的是至关重要，我觉得首先你应该多找几家装修公司，然后先综合看一下他们的报价，然后仔细的看一下他们的合同范本，对于有疑问的地方要及时的提出来，这样避免有什么隐形条款在里面，另外付款方式很重要，一定要根据进度付款哦，这样自己有掌握权。

朋友你好我前几天也刚刚签订了装饰分包协议,这个确实是一个特别伤脑筋的事情,我自己本身也是搞合同的,对于合同范本我自己仔细的研究了一下,有好多的霸王条款,比方说要先付装修款的百分之50,感觉多了,最后协商百分之20,都是可以商量的,好好研究一下吧。

订立协议双方： 　　××设计工程公司(甲方)××设计设计公司(乙方) 　　为发挥双方的优势，共谋发展，并为今后逐步向组成集团公司过渡，双方经过充分友好的协商，特订立本协议。 　　一、建立密切的技术合作关系，今后凡甲方承接的工程，装修设计任务均交给乙方承担。 　　二、乙方保证，在接到任务后，将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍，在10日提出设计方案，并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。 　　三、为保证设计的质量，甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。 　　四、装修施工队伍由甲方组织，装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间，乙方派出高级工程师监督施工，以保证工程的质量。 　　五、甲方按装修工程总费用的千分之×向乙方支付设计费。 　　六、本协议自签订之日起生效。 　　七、本协议书一式两份，双方各执一份。 　　附件：《××建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。 　　甲方 ××建筑工程公司(盖章) 　　法人代表：××(签字) 　　乙方 ××装修设计公司(盖章) 　　法人代表：××(签字) 　　甲方地址：×××××× 电话兼传真：××××××银行账号：×××× 联系人：×××乙方地址：×××××× 　　电话兼传真：×××××× 　银行账号：×××× 　　 联系人：×××联系人：×××××年×月×日 　收起评论 0 赞 1海星1996回答数：8780 | 被采纳数：22016-09-19 17:32:40你好，据了解，场地使用协议书甲方：________________　　乙方： _______________　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：　　第一条　甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。　　第二条　甲方将位于________________建筑面积共________________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。　　第三条　乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。　　第四条　为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过__%。　　第五条　科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。　　第六条　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：　　1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。，B、中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。　　2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。　　3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。　　第七条　场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。　　第八条　甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。　　第九条　乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。　　第十条　乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。　　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

发包方(甲方)：                                                                                                     承包方(乙方)：                                                                                                                    依照《中华*共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议：   第1条      工程概况。            1.1      工程名称：                                                                                                                          1.2      工程地点：                                                                                                                          1.3      承包范围：                                                                                                                                1.4      承包方式：                                                                                                                                1.5      开工日期：本合同工程定于                    年                 月                 日开工。      竣工日期：   本合同工程定于                 年              月                    日   竣工。         1.6         质量等级：                                                                                                        。         1.7         合同价款：本合同工程承包造价为                                               元。                                 金额大写第2条         双方责任      2.1         甲方责任      2.1.1      甲方驻工地代表姓名：                                                           。      2.1.2      负责施工现场的协调管理，负责工程进度控制、质量监督工作。   2.1.3      负责与*各部门、业主、总包的协调工作。   2.1.4      负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。   2.1.5      负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及安全交底。      2.1.6      负责工程质检、报验、验收等工作。      2.1.7      如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。      2.2      乙方责任      2.2.1      乙方驻工地代表姓名：                                                                 。      2.2.2      负责保质、保量、按期的进行施工，服从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。      2.2.3         负责协助甲方提供质检、报验、验收等基础*。   2.2.4      要加强质量意识，强化质量管理，严格按照*规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用，全部由乙方自行承担。      2.2.5      严格按照《   北京市施工现场安全、文明施工规定》的要求施工，如发生事故，责任自负。      2.2.6      负责施工现场的安全防火工作。   2.2.7   负责工程的成品保护工作。      2.2.8   负责甲供材料的装卸、施工现场的搬运等工作。   2.2.9   负责根据施工现场情况，有效、有序的调配劳动力，如出现劳动力短缺和窝工现象，责任由乙方承担。      2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生，甲方有权单方终止合同，所造成的损失由乙方承担。   第3条         工期      3.1      对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。      3.1.1      重大设计变更；      3.1.2      一周内，非乙方原因停水、停电（地区限电除外）、停气造成停工累计超过8小时；      3.1.3      不可抗力；      3.1.4      甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。      3.1.5      非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：

发包人【简称甲方】劳务分包人【简称乙方】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则,双方就建业·天筑7#楼及所属地下车库工程工作事项协商一致,订立本合同。第一条:工程概况:1.1工程名称:工程地点:建筑面积:平方米,地下车库(据98定额人工工资结算)。结构形式:框架剪力墙结构,层。1.2工程承包范围:水电安装工程承包范围依