你好,按揭房贷款流程:1、首先,先到银行了解一下相关情况。并办理相关手续,带齐相关证件申请个人住房贷款。2、然后再接受银行对您的审查,并确定贷款的额度。3、接下来就可以办理借款合同了,并且由银行代办保险。办理产权的抵押登记和公证。4、最后剩下的就是等待银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。5、经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。希望我的回答能帮到你。
第一步:借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;第二步:开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;第四步:贷款行领回
(一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。(二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。这里提醒大家,购买期房时,金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部,并且申请人对金融机构并不具有选择的可能,一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。(三)经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;(四)借款人与贷款人签订按揭贷款合同
