宜春市住房公积金管理中心回复公积金贷款额度的有关政策：依照《宜春市职工个人住房公积金委托贷款实施办法》，贷款额度依照房屋价格和家庭收入等因素实际确定：1.首套房按不得高于购买房屋总价款的70%的比例确定贷款限额，二套房按不得高于购买房屋总价款的50%的比例确定贷款限额；2.每月还款不得高于借款人夫妻双方工资收入的50%，月工资以借款人及其配偶计算住房公积金月缴额的工资基数为准。
在宜春办理个人住房公积金贷款的流程是：1、申请人携资料到宜春管理中心咨询、申请、填写申请表；2、宜春管理中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到宜春当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宜春宿迁市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到宜春的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。希望我的回答能够帮助到你。
借款人需具备下列条件：第一：按照住房公积金制度连续足额缴存住房公积金壹年以上(含壹年);第二：必须要具有城镇常住户口或有效居留身份证件;第三：具有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力，原则上月还款额占家庭收入比不得超过45%;第四：必须要持有各种有效合同或证明文件;第五：有相当于购买、建造、翻建、大修住房费用的30%以上自筹资金或首付款;第六：有委托人认可的资产作抵押或质押;第七：必须要具有有良好的社会信誉。如果存在欠缴、封存住房公积金的职工不能申请贷款。
在常州申请住房公积金贷款的条件是：本人及所在单位建立住房公积金制度一年以上。并按规定连续足额缴存住房公积金；具有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3、能提供本人购建自住住房的有效证明；同意办理规定的担保手续；申请贷款时住房公积金汇缴正常，且从申请之日往前推算，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金达到6个月及以上
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