建设用地使用权设立规是什么样的?

设立建设用地使用权的,应该向向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。建设用地使用权人应当合理利用,不得改变土地用途,需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。