装修小白怎么验房,需要注意什么_其他

在你世界猖狂一辈子

08-28 11:52

新房跟开发商拿钥匙时的重点(装修要请专业人士验收否则小麻烦不断):1.外门窗与墙边是否有渗水痕迹2.墙面是否有开裂现象3.厨卫防水是否到位4.下水管是否通畅5.如果是顶层更要注意顶部漏水。

西巷少女

08-28 12:00

验房注意事项:1、检查房屋手续检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;2、确定房屋面积面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;3、看房屋结构自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书

持久且熬

08-28 12:17

验房步骤:一、合同一般在前期签订合同的时候都会标出核定住房面积,在验房时首先要量清楚到手的房屋的面积是否相同。一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。如果超过更多的话那就可以考虑选择下一个楼盘啦。二、墙壁1、查看是否存在空鼓。2、空鼓是指墙壁内存在不是实心的部分,用手敲的话声音和实心处声音会有明显差别。敲打时若发现有空鼓记得标记下来以便后期填平

Austrend

08-28 12:33

1.外门窗与墙边是否有渗水痕迹2.墙面是否有开裂现象3.厨卫防水是否到位4.下水管是否通畅5.如果是顶层更要注意顶部漏水。

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1.外门窗与墙边是否有渗水痕迹2.墙面是否有开裂现象3.厨卫防水是否到位4.下水管是否通畅5.如果是顶层更要注意顶部漏水。

装修小白怎样验房，需要注意什么？怎么算费用呢

装修公司通常就验一下装修时候需要考量的问题，就像面积，由于要按面积报价，小问题不影响装修也不会强调，会帮你弄好验房公司的话通常各种大小问题都会告诉你，不过i怎么解决需要你自己去想办法

收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？

收房注意事项及验房方法注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

装修合同怎么签才不被坑？签订装修合同需要注意什么？

签订装修合同注意事项：第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。