要看所在位置,如果是沿街房、规划严格的地段,需要到执法局提出申请。根据商品房及物管法的有关规定,业主在未经审批的情况下,私自改动建筑外观及进行改建的话,物业及城管有权对影响楼盘外观及城市形象的行为进行禁止及要求整改恢复原样,而且严重者会进行一定金额的罚款,所以,在未经审批的情况下,备案的房屋不得进行私自改动,特别是商品房,对这块的管理最严。
要看所在位置,如果是沿街房、规划严格的地段,需要到执法局提出申请。根据商品房及物管法的有关规定,业主在未经审批的情况下,私自改动建筑外观及进行改建的话,物业及城管有权对影响楼盘外观及城市形象的行为进行禁止及要求整改恢复原样,而且严重者会进行一定金额的罚款,所以,在未经审批的情况下,备案的房屋不得进行私自改动,特别是商品房,对这块的管理最严。
要看所在位置,如果是沿街房、规划严格的地段,需要到执法局提出申请。根据商品房及物管法的有关规定,业主在未经审批的情况下,私自改动建筑外观及进行改建的话,物业及城管有权对影响楼盘外观及城市形象的行为进行禁止及要求整改恢复原样,而且严重者会进行一定金额的罚款,所以,在未经审批的情况下,备案的房屋不得进行私自改动,特别是商品房,对这块的管理最严。
要看所在位置，如果是沿街房、规划严格的地段，需要到执法局提出申请。根据商品房及物管法的有关规定，业主在未经审批的情况下，私自改动建筑外观及进行改建的话，物业及城管有权对影响楼盘外观及城市形象的行为进行禁止及要求整改恢复原样，而且严重者会进行一定金额的罚款，所以，在未经审批的情况下，备案的房屋不得进行私自改动，特别是商品房，对这块的管理最严。
房产证分大小证，办理大房产证，需要事先缴纳公共维修基金、契税；并具备相应的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、合同等证明文件，这个一般是房地产开发公司去做，但有关费用需要业主自己缴纳；在办理了大房产证之后，才能拿着相关费用缴纳凭证和合同办理小产权证。如果只有使用权证明文件，一般来说该房屋有大产权证，但是交易受限。
