你好,我是个人,买房付发开公司,用现金付的,对方给我开了收据后,给发票

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你好,你可以申请法院强制执行。

你所说不算太清,我的意思理解是,“你们约定的违约金很少(类似于定金)现在房子涨价,他有利可图,所以违约”。按民法与合同法规定违约要赔付对方损失的,并且有履行可能,可以要求对方继续履行,在这里,房屋涨价导致你买相同的房屋要花高价,这是变相的实际损失你可以起诉包赔,但是裁量权在法院,你最好是要求对方实际履行,再协议解除赔偿

你好,建议通过劳务公司付款比较妥当。

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