物业公司根本没有权力擅自停业主的水和电,这是违法的,可以起诉,运用法律武器,维护自己的合法权益。
这种事情经常都会碰到,有些小区的物业服务态度实在差,遇到这样的情况们业主能怎么办呢如果房子是处于保修期内的话,由开发商负责维修。保修期通常规定的是房屋建成后2年,如果超过保修期的话,归物业公司负责。如果相关单位不承担责任的话,有权利以违约的名义起诉他们。一般来讲,家中发现漏水会先找物业,物业应该出面找楼上业主沟通,三方一起在楼下查看漏水点(厨房和卫生间漏水的多一些)。确认后,会请楼上业主整改。如果
业公司是依据与水电燃气等专业服务部门之间的协议代为管理的,如果因为业主没有交物业管理费,物业公司是无权对业主停水停电的,应该到当地物业管理办公室投诉,或其他正规手段维护自己的合法权益。但是,如果是因为业主的行为危害了其它业主的利益,物业公司停水停电的行为可以理解,但是依然不受法律保护。也就是咱们说的合理但不合法。所以说,无论从哪个角度分析,物业公司都无权对业主停水停电。
