房子可能近年要拆迁 我家的房产证是爷爷名字 如何改成我的名字 需要花费多少钱 办什么手续

有两种方法:第一种赠与,直接去公证处做赠与合同公证,费用总价的2%。凭公证处的赠与合同,公证书,你爷爷和身份证原件,产证原件,和你到所在区交易中心就可直接办理过户更名,无需交什么营业税,个税什么的啦,就只有105元的产证费用。弊端,当你以后出手时就惨了,卖出时:个税一项就要交实际合同价的20%啦(就好比中奖500万缴纳100万的个人所得税)。个人觉得没有这个必要,还是第二种合适第二种,正常的亲戚

通过买卖或者赠与的方式取得，费用都差不多，交多少得看你房子的具体情况，和面积，房子的年限，有没有电梯，有没有满5年等相关的东西来计算的。也不多，估计5000到2万之间

4;D.13、到被继承人所属派出所开被继承人的,而房产只过户给其中一人的话。一,如果有多个继承人、村委会)开具继承人证明、程序应先到被继承房产公证处办理公证、继承人身份证及复印件;C;4;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的.05%的合同印花税、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书.542001以上至50000、被继承的房产证或其他证明文件,需提交委托书或公证书及受托人

你好,咨询当地房管局。

正常过户，不过要多交10%的遗产税