请问,我妈的房子和我是同一套,她要给我,要怎么样才费用给的少些

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请问,我妈的房子和我是同一套,她要给我,要怎么样才费用给的少些
2个回答 08-29 浏览 2340
推荐标签: 妈妈的房子过户给我但老板拖工钱不给我要怎样才
烈焰紅唇
烈焰紅唇
08-29 05:25
如果只考虑你母亲转给你你少承担费用,可以让你母亲把房子赠与给你。不过,赠予的房子你以后再出售增值税会高些。
抚一袖尘烟
抚一袖尘烟
08-29 05:34
你好,可以去房管局办理更名登记。
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做买卖程序合适,买卖的话正常交税(按地区指导价);正常交税点位:140平米内满五年只有1%的个税,和1.5%的契税;(费家庭名下唯一住宅);不满五年:契税1.5%;个税1%;营业税5.6%点《以上税费全是按地区指导价计算》如赠予的话虽当时指教一个契税,但是如果再出手的话需要交全款非常高的一个个人所得税,(是按国家意外所得的比例缴纳,一般是20%点,例:后期出售价500万,个税就要100万;
您只要是过户,就是和正常买卖交的税费一样的。
你好要交税的,这种属于赠与,公证费按赠与面积的2%收取,过户收3%契税,赠与的费用低,但如果将来你再出售房产需要补缴20%的个税,这种方式比较适合自住
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