题主好，北京百旺杏林湾位于北京市海淀区北清路北航天城西(永丰产业基地东)，个人感觉一套冠城大通百旺府南北双通透两居室还不错，是清华附中学区房，紧邻小区，可以给孩子一个舒适的学习环境。客厅主卧室朝南，厨房次卧室朝北，全明格局，户型是2室2厅1卫，建筑面积110平方米，它的参照报价是650万元，价格来源网络，请自行核实。
可以采用地中海的装修风格，拱门与半拱门、马蹄状的门窗、白墙、色彩明度低、线条简单且修边圆润的木质家具，圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的感觉
12平米的厨房还是比较大的，开放式和封闭式都是很不错的，具体怎么装修还是要根据楼主的喜好啦，当然还要结合户型以及厨房的结构，如果楼主家的厨房是比较规则的，就可以按常规的来，如果是不规则厨房的话，个人就建议楼主做开放式的了，毕竟现在开放式厨房是主流嘛，本身厨房面积也不小，可以很好的与开放式理念相融合，风格方面都是可以的，没有什么局限，具体看楼主自己。
开放式厨房好吗?不用说大家都知道开放式厨房存在着一个致命的缺点，那就是开放式厨房不能很好地阻挡油烟扩散，时间一长，家具上面就会积聚一层油烟，很难清洁。这就要求我们在选择厨房设备时特别注意，大功率的抽油烟机、无烟灶、无烟锅都能减少油烟。
厨房装修注意事项
1、厨房不做敞开式。
根据饮食习惯而定。有些家庭为了营造某种时尚气息，往往会把厨房做成敞开式的。这种敞开式厨房会带来两个问题，一是墙体的拆除。二是易使室内空气受污染。因为中国饮食以烹调为主，油烟味比较大，厨房敞开后，很容易使油烟飘入客厅及室内，腐蚀家中的彩电、冰箱等电器，形成导致肺癌的污染源，即使用排风扇强制排风，也容易留下隐患。所以对于习惯中餐的家庭来说，这一点是必须要考虑到的。
2、把好装修公司和橱柜厂家量准尺寸关。
通常在厨房装修前，先由橱柜厂家到厨房进行丈量，除量尺寸外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则绘出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。需要注意的是，因橱柜厂家没有量准，或施工队没严格按照尺寸去做等原因，经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况。这就需要消费者多加注意，以免厂家与装修公司因此出现纠纷而延误工期。
3、水路只能改上水，不能改下水。
新楼在厨房设计上日趋合理，基本上都是双路供水，并预留微波炉、排风扇等二至三个插座，所以对水、电路的改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，能增加一个热水管道。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。
4、煤气管道的改造要由专业公司负责。
煤气与天然气管道因受房屋结构的限制，一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。
