这个是按照各个区域的规定,有些区域可以个税和营业税分开计算,有些区域就必须要不全按差额要不全按全额,分开就是营业税按差额的5.55%,个税按全额的1%,不然就是差额的25.55%,一起就是要不差额的25.55%,要不全额的6.55%,交易的时候计税是按评估价去交的,并不是要按照你的实际成交价,也就是计算差额是评估价与原发票价的差额,并不是需要现成交价与原发票价来计算,评估价往往会比成交价少的多,这
二手房交易跟一手房交易没有太大区别.这要看你的房子每平米多少钱.一共多少钱.根据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交营业税和个人所得税,如果是非普通住宅,就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税。此外,如果是非
二手房差额税费,是指,你购买不满五年的房产,就需要缴纳差额20%,个人所得税,以及,差额5.55%营业税,这个差额,是指,住房买入时候价格,和目前住房评估总价之差!
