买房人中介费是房款的1%,卖房人是中介费:房款的2%;不过每个地方也会有差别。一般是手续完成以后支付。
理论上是从上下家各收取房价的0。5~1%作为中介费。中介费一般是房产总价的1%至3%。可议价。卖房也可以直接说实收价,想卖多少钱就收多少钱,不给中介费及过户税费。实际操作中一般是从下家收取房价的1%做为中介费,不从上家收龋不过现在房市不好,你可以和中介讨价还价的,尽量争取少付一点。除中介费外,你办理贷款以及房产证等都需要支付各种费用,有印花税,保险费等,加起来差不多是房价的1。5%左右二手房中介费
一般正规中介都是总房价的2%,也就是说100万的房子,你得给人2万;小中介会收的少些,万八千的也得。不过这个也是可以算折扣的,比如中介费打个8折什么的,可以和中介好好谈,同一个房源,好多卖房的,都是多家挂的,所以说买方也可以选择中介,谁家的优惠力度大或者说挂的房价稍低点,就选谁家....正规中介感觉比小中介能更可靠些
