最新的房地产调控政策有哪些,如何使保障房建设和商品房供应发挥各自应有的作用?

使保障房建设和商品房供应发挥各自应有的作用,继续推进保障房建设,加大棚户区改造力度。同时,增加普通商品住房供应,抑制投机投资性需求,稳定房地产市场调控政策,巩固调控成果,促进房地产市场长期平稳健康发展。

房地产宏观调控手段无非是税收政策、金融政策、住房结构等方面使房产供需达到平衡,从而稳定房价。毋庸置疑,宏观调控政策对房地产市场的巨大影响,但是每一个政策都不可能同时限制地方政府、开发商和购房者,2007年房地产市场会围绕着改变房地产发展模式、调整产品结构这个大思路进行,这就意味着更多绝大多数民众有支付能力的住房产品将层出不穷。

2015年的房地产政策还将进一步宽松,房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,并有望在营业税征收、一线中部分城市限购等环节进一步放开,地方政府还将非常直接的出台税费减免,购房补贴等多种救市政策。