农村土地证,房产证过户要走哪些流程

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农村土地证,房产证过户要走哪些流程
1个回答 08-29 浏览 1334
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萌面怪受
萌面怪受
08-29 05:33
办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过
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爷爷如果还在世要过户的孙子只要开具两人关系证明,两人再签定赠与协议,然后去公证处公证,再去房产局缴纳契税,手续费等就能办理房产证更名手续。如果爷爷不在世,那就要爷爷的所有直系亲属到场(已*亡的还要去派出所出具*亡证明)然后进行公证或打官司确定好财产的分配情况,(只给孙子就要全体人都同意才行),然后再去房产局缴纳各种费用后办理。
你好:哈曼卡顿60音乐效果一般。JBL曼哈顿音响价格贵,他卖的是牌子和外观,性能不是很好。没有同价位的国产音响好。   它外观好看,名字好听,但性能档次低,什么音乐都可以听,只能说将就可以听,一般要求可以满足。   如果对音质要求高,就买价格一样的国产音响。
分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!
分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!
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