请教一下别墅装修要上报吗?

不需要的,开发商应给你出示信函之类的东西,你直接去物业办理相关手续就行了。你会和物业公司签定相关协议。所交费用和注意事项在协议里面都有,再有与建设局相关的事,直接找物业。