个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或
1、商贷和公积金贷款的区别：（1）利率不同，公积金贷款利率稍低；（2）贷款条件不同：公积金贷款有比商贷更严格的条件，主要是要求你必须正常连续交纳公积金；（3）贷款主体不一样：公积金贷款是公积金管理中心发放的贷款，商贷是银行发放的贷款。2、如果你自己符合公积金贷款的条件当然是选择公积金贷款了，因为利率低阿；3、但能否进行公积金贷款不只是你个人符合条件就行，开发商还要符合条件的，开发商不符合公积金管理中心的条件也是不行的；4、如果个人和开发商都符合条件，那么选择什么就是你自己的事了，但如果你符合条件，开发商不符合条件，你想选择公积金贷款也是不行的；5、我公司开发的一个楼盘就是不符合公积金管理中心的条件就不能办理公积金贷款。
1、单位房屋是什么性质，是否符合贷款条件。2、之前是否用公积金贷过款。3、是否有漏缴的月份。
公积金装修贷款申请条件1)具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;2)在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;3)住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。公积金装修贷款申请资料1)借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件；2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件；3)所购房产权证、土地证原件及复印件；4)装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。
贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
