我有一套房子想卖,房产证还没有办下来,这种怎么过户呀?都需要什么资料大概费用多少钱?

您好,房产过户原则是上需要房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权房。业主健在,有民事行为能力。过户双方自愿。或是按法定的程序。如若有其他问题可向律师咨询

您好,房产证还没有办下来尚不能过户,只有房产证办理下来之后才能过户。

需要根据面积,价格计算费用

没有房产证不能办理过户手续,无法完成正常交易,如果采取签订买卖协议的方法进行交易,有一定风险。

根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。

您好,没有房产证不能办理过户