一套一百平米的房，总价45万，房产证还在网签中，但已开票，如果买卖的话两年内过户费的多少钱

如二套买入90平以上契税2%，有房产证。不满2年持有的二手房.5%，买家首套买入前提90平以上契税1过户需要贷款还清无抵押。印花税万分之5。手续费几百元，还有评估费千分之6，个税1%，过户需要缴纳增值税5%，契税证明和土地证

你的房子应该不是商品房，不好算，因为房产局给的指导价不能低于4325元一平米，不过税率是营业税百分之五点六，个税百分之一，契税百分之四，工本费80元，过户费一平米六元

过户就一个工本的一个手续费，了解更多，可以加我的微信号“：qympcb;大家一起学习

加上不知道各个地区的收费标准不一样主要是税,我们是房子超过5年,过户费要比五年以后的过户费多很多,我房子2年,在评估公司找了熟人,房价估得很低,83平,然后评估费没多少钱,大概3000多的样子

也就是房产证在银行的，这只是房产证是否在手！跟缴纳多少税费没有关系！一般买卖有个税，契税，交易服务费，登记费，个别会有土地出让金，营业税，土地增值税