通过开发商买了一套经济适用房,已经装修入住,结果有另外的人来我家说买了我家房子现在该怎么办?

你好,这是开发商典型的一房两卖行为,是违法行为。没有办理房产证,对方购房合同备案了也不要紧。你可以起诉要求确认你的购房合同有效,房屋归你,后购房者无法取得房屋,由他向开发商追责。也可以起诉要求解除你的合同,开发商承担违约责任并赔偿损失;或从刑事角度分析,若开发商存在恶意,涉嫌合同诈骗罪。希望能够帮到你!为便于更准确法律指导,建议来电详述案情,免费法律咨询。

可以要求赔偿

首先,如果你与开发商拥有购房合同,而且已经装修入住,可以要求主张对房屋享有实际权利。其实,不了解你的详细情况,没有办法作出详细的分析,建议你带上你的购房合同等材料与我们沟通或者电话沟通。