(1)施工场地已基本具备施工条件； (2)已经办理该建筑工程用地批准手续； (3)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； (4)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； (5)已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。 (6)有满足相关设计规范要求的施工图纸； (7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续； (8)建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
起照：是建筑项目在取得规划审批后，依据规划许可证批复的内容进行施工图设计阶段向规划建管部门申请办理施工许可证(含开工证、消防许可证)并取得核准文件(施工许可证曾经被称为;施工执照)的过程。起照图保含：建施的平面图(总平面图、各层平面图)、立面图、剖面图。结施的基础图部分。经过核准的图纸会加盖规划建管的核准章，与施工许可证一起构成建筑物产权登记的原始文件之一。
上海装修施工许可证办理条件：1、工程额在30万以下或建筑面积在300平米以下2、抢险救灾工程3、军用房屋建筑4、临时性建筑5、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程以上情况不需要施工许可证。如需办理，应由甲方办理。
上海装修施工许可证办理条件：1、工程额在30万以下或建筑面积在300平米以下2、抢险救灾工程3、军用房屋建筑4、临时性建筑5、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程以上情况不需要施工许可证。如需办理，应由甲方办理。
一、申请领取施工许可证的相关依据:(一)、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令91号)的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;(二)、工程投资额在30万元以上或者建筑面
