购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同
首先,要准备好向银行贷款所需的资料:1、包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料。2、有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄。3、如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证。4、如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。其次,提交准备好的相关资料后,客户可以到银行交验相关资料、交纳各项费用,然后客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。接着,
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放:银行将贷款
