封阳台维修需要注意事项：一、了解物业阳台封装要求（颜色、窗型、开启方式）二、了解阳台使用功能（决定有框窗or无框窗）三、选择阳台窗商家（不图便宜）四、型材厚度、玻璃质量（一定钢化玻璃）
冬天可以封阳台,但要注意以下几点注意事项:一、冬天封阳台,可以选择边拆边装的方法,也就是单独的窗户,比如卧室、厨房之类的单窗可以选择边拆一个窗户边安装一个的方式,如果是阳台则必须先全部拆掉再安装;二、冬天封阳台对于防水密封胶发泡胶有要求,一般在0度以上施工最好,这样就不会造成防水密封胶因为天冷遭冻住了。三、冬天封阳台尽量选择风力小的天气进行,主要是为了安全着想。
新房封阳台玻璃的质量将决定一切。因为阳台三面凌空，几面都要受到风吹，其受力要比普通窗户大得多。另外，许多阳台在设计时，就没有考虑阳台今后的封装问题，在阳台的顶部和护栏根本就没留窗扇“落脚”的地方。因此，安装不善就很容易出事故。如果阳台密封不好，在寒冷的冬季就会漏风，使室内温度降低；如果碰上大风天，又会将大量的灰尘弄进室内；最令人烦恼的是，每逢下雨，密封不严的窗扇还会渗漏，将阳台上的东西打湿。因此，阳台封装工程的质量至关重要，将会关乎您今后的使用。
封阳台目前市场上有两大主流材料，一是塑钢窗封阳台，二就是断桥铝窗封阳台，两种更好呢，各有优势吧，总之断桥铝窗封阳台比塑钢窗的肯定更好了，具体看您家的预算了，今天为大家讲讲北京封阳台应该注意四个方面。封阳台应该注意四个方面方法/步骤要分清主次，明确功能。一般来说，现在的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的
封阳台目前市场上有两大主流材料，一是塑钢窗封阳台，二就是断桥铝窗封阳台，两种更好呢，各有优势吧，总之断桥铝窗封阳台比塑钢窗的肯定更好了，具体看您家的预算了，今天为大家讲讲北京封阳台应该注意四个方面。封阳台应该注意四个方面方法/步骤要分清主次，明确功能。一般来说，现在的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致；次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作出访，装修时可以简单些。要注意封装质量。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填*。有窗台的，要向外作流水坡。要注意安全。大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过400千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载，尽量少舫过重的家具，以免造成危险。居室和阳台之间有一道墙，墙上的门连窗可以拆除，窗下半墙绝对不能拆，它在建筑结构上“配重墙”，起着支撑阳台的作用，如拆除就会严重影响阳台的安全，甚至会造成烟台俄坍塌。封阳台时尽量不要为了多扩点空间而将阳台探出一截，这样不仅危险，而且不美观，物业管理部门也不允许。要注意防水和排水处理。许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。
