东环铭泰公馆现在价格是比周边的贵么，大概多少钱一平米，有么有空间能压低价格啊？

从成交记录来看，龙湖的单价在3.9-4.1万/㎡，并没有比周边的小区高多少，主要在于两房、三房的户型大多是酒店公寓户型大四房以上为大平层，单价更便宜周边配套医疗：松江人民医院；松江医院；上海松江妇幼保健院购物：万达广场、麦德龙、龙马菜场、三湘财富广场娱乐：广富林遗址、玛雅水上乐园、欢乐谷、佘山森林公园、泰晤士小镇银行：上海银行ATM机、中国建设银行、交通银行ATM机个人简介:欢迎光临

整体小区价格波动不是特别大，但是也不排除有意外情况。目前18658元/㎡，如果是刚需，看着这个小区各方面合适，还是建议购买。实地去看看问问。

有的小区房子涨有的跌，这个都说不好。这个小区的价格是5292元/㎡，小区增值的空间的自己发现，花钱的人是自己，别最后花钱买不舒服。实地去看看问问。

如果是刚需，看着这个小区各方面合适，还是建议购买。实地去看看问问。

至于涨还是跌，能不能购买都得考虑到你的实际情况，再做决定。祝您早日买到合适的房子。