集资房需要交纳的税费有:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:(1)适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;(2)适用于不能提供房产原
由于集资房属于经济适用房,按照《经济适用房管理办法》第二十八条的规定:1、经济适用住房购房人拥有有限产权。2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。3、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体
买方:1、契税1.5%2、交易手续费3元一平方3、测绘费大概30元一担,每个地方不同4、印花税0.05%卖方:1、个人所得税1.5%2、营业税5.55%看具体情况,产权满5年就不要交了,没满要交。3、印花税0.05%4、交易手续费3元一平方5、划拨地要交1%的土地出让金(每个地方不同)价格来源网络仅供参考
