开发商违约，您可以要求退房，并要求开发商返还已支付的首付款及贷款及利息。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。第二十五条：商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人
看有多大面积，还要看用的是什么料，以最普通的料来说，一桶乳胶漆可以喷涂50—100平左右，施工两遍，面积在100平左右的房子也就是需要4桶左右，那乳胶漆一般的价格也在400元左右一桶哦。
外墙装修行业中，人工费用是最贵的，在中国内地市场一般在260-300/天左右这个区间，然后其余费用一般一桶18升的涂料100元--200元的能刷60--80平米(2遍，必须刮腻子的情况下)，保5年。如果不刮腻子会用的多一些。北京这里人工钱大约12--16元每平米。料钱是5--6元/平米。一个人两天就干完了 。租个移动脚手架一天一元到两元
小众品牌的质感涂料报价每平米大概需要四十块钱，这个价格定位并不算太高，一般的工薪阶层也都可以接受。在视觉效果上，虽然是小品牌生产出的涂料，但是效果也不会太差。所有预算不是很充裕的话，可以考虑一下小众品牌的质感涂料，还算不错哦!
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