签订购房协议对楼下商业用房的约定有法律效力吗?购房流程是怎样的?

购房流程:(1)签订认购书,交纳定金;(2)根据认购书约定的时间、价格等,与开发商签订商品房买卖契约,并按契约约定交付房款;(3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商代办);(4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款),与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议;(5)验收房屋,办理入住手续;(6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用;(7

可以的。只要签订购房合同和开发商合同就行。

低首付新房购买流程:一、选定房源选定房源选定房源选定房源做好前期准备,在考察了无数楼盘以后,我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓,在自己比较中意的楼盘间做比较,选择适合自己的楼盘。二、开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活,这很重要,查询不是漫无目的那样大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了