物权法保护的是物权人,房屋的产权是以登记为准,没有房屋产权证,就不能得到物权法的保护。自然灾害时,损毁的房屋,没有人给你补偿。即便是参加保险,也要有产权证才行。
有人说安全有人说不安全。这都需要看自己需求是什么。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、是否为小
