(1)选择房产置业者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭
实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户
1、选房后签订认购协议,缴纳部分定金。(注意,这一步不是必须的,也可以直接从第二部开始)2、签订购房合同,交首付款。3、提供个人身份证、首付收据、购房合同、单身证明(若结婚就是结婚证,夫妻双方各种资料),开发商协助办理的抵押担保到银行去申请按揭贷款。若你们是共同出资,需要两个人一块签署购房合同并办理贷款,若是你个人行为,不需要你女友参与。4、银行审核放款,你们开始按月还贷款。目前开发商没签合同,你
