宁波人注意,房产怎么过户更划算 房产过户费用是多少

那要看你的房子满不满5年！面积140平以上还是140以下？赠与收税标准：%3契税%01印花税，还要赠与公证过户，如满5年底与140平米要比赠与省钱，省事如不满5年或房屋大与140平米赠与要省钱一点，少了个人所的税%0.3%5.4营业税，你可一把房子情况发上来，大家帮你看看

去年买的当然不够5年了,走赠与合适!

用最低的是继承。需要1000左右。因为继承是没有税费的,要看买房情况,要看买方情况。一般税费实在百分之一到百分之九点六之间,其他全部基本几百搞定。主要费用是办理继承之前需要办理一个继承公证。买卖就要看实际情况而定。大多是百分之七点六

希望能够帮到您,都会征收差额20%个人所得税,满五年,建议走买卖方式。上述是北京市的房产政策,也可走买卖方式,而且是其名下唯一住房。买卖方式,如果您的房子满五年。如果是公房,但是查不到原值的个税按照1%征收,不是其名下唯一住房,只会征收契税1%,具体看房子面积,3%不等,1.5%首先您必须符合当地的限购政策。赠与方式,但是过户完成后,无论你核实再出售,只需按照该房屋过户指导价征收3%的契税

您好,您可以采用房屋赠与的方式来将房子过户给您的儿子,这样的话性价比比较高。先写一个赠与协议,然后去公证处办理公证,费用的话约是房价2%,然后再带上房产证、公证书等前往登记机关办理过户,需要缴纳房价0.5%的评估费、3%的契税、1%的土地增值税以及1%的所得税,最后缴纳登记费即可。