离婚后房产过户流程哪位清楚?请告诉我相应的步骤吧?

您好,如果婚前男方出首付,婚后共同还贷,房产证上女方是共同所有人,离婚后房产如何处置呢?

婚后买房属共有财产,如离婚后房产平分。除非做公证说明父母出资购房,父母拥有该物业财产与使用权,只是借用儿子名字购买。

离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心