我父亲有一间拆迁房,新房快下来了,我想过户到我的名下,用买卖方式,您需要怎样的流程

按照法律，父亲房产给儿子，父亲建在，还不是遗产，是不可以以继承形式办理的。不过实际操作中很多都是按照继承办理的，我建议你应该去你们那房产局问下能不能按继承办，继承的收费是最便宜的办理继承和交易的手续是一样的！！！可是不用交营业税和契税之类的！！假如可以按继承办的话，带好房产证，户口本（分户了就去派出所开个父子证明），你、你父母身份证原件及复印件，你父母结婚证原件及复印件，写一份分家析产协议，内容是你父母和你一致同意某房过到户你名下，都签字按手印，部分地区可能需要公证。接近这些就可以办了！赠与视同交易，也是要交税的！可能还要公证，有多出一笔钱，还不如直接按交易。不然办过户私下给了钱大家都办赠与好了！假如能够帮助你解决问题,那么期望你点击“采纳”,举手之劳,将鼓励我们继续解答其他QQ网友的问题.

一般农村的房子都是在村里过户,改个名字就可以,看地方政策。

您好,您哥哥已经不属于农村集体成员,无法继承农村集体土地的使用权,但可以继承相关的土地转让

您好,您哥哥已经不属于农村集体成员,无法继承农村集体土地的使用权,但可以继承相关的土地转让

你好,需了解农村老家的土地性质,一般情况下如果是村里的地是集体所有的话,那么分配到个人或家庭的属于“宅基地