房屋买卖的具体流程是什么?需要哪些费用来办理

无效的,国家不允许小产权房屋买卖的

现有公积金只适用于房屋买卖的贷款.

小产权买卖无论是否公正,都没有效果。小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。