一套面积86平方的房子总价48万办房产证需交多少钱

营业税:房本满5年差额5.5%不满5年全额5.5%个税:全额1%或差额20%契税:3%

需交国家的契税

6、维修基金按房价的2%缴纳根据是否首次购房;4;5;平方、交易费3&#47.5%、面积等情况,非首次3%,缴纳如下、评估费0、契税评估额初次1、测绘费1;3,允许浮动):1.36元&#47.5%(评估额;2;平方、评估价、工本费80元,(工本印花税5元)

新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%维修基金：购房总的2%-3%二手房：1.个人所得税：1%卖方出(满五年免征)；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出(满两年免征)；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；

新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%维修基金：购房总的2%-3%二手房：1.个人所得税：1%卖方出(满五年免征)；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出(满两年免征)；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；