我买的二手房子办理没有房产证过户需要交什么费用房子总面积147.总价为58万

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我买的二手房子办理没有房产证过户需要交什么费用房子总面积147.总价为58万
1个回答 08-31 浏览 2414
推荐标签: 办理房产证需交什么费用办理房产证需交什么费用
不可忤逆
不可忤逆
08-31 10:54
房产证过户房产证过户办理流程:(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;(三)到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证
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拿着他项权证去房管局注销就行了,不需要花钱的了
办理过户吧,费用也不是很多,亲属间过户费用减半,没有多少钱
有两种办法:买卖或赠予,你看看哪种交的税少,个人认为买卖比赠予省不少税。
如果房子的产证没有满5年的话,要交营业税5.55%,个税2%,契税3%,再加上0.6%的杂税,总共大概在11.2%左右
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