先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的
按揭购买二手房需要先到银行申请贷款，申请通过后才会办理过户手续，如果银行没有审批通过的话要看是什么原因，征信问题的话基本上银行要求的标准都是一样的，要是收入和流水的问题的话可以找中介，让中介帮找一个要求不是那么高的银行重新申请就可以了。如果换了银行后还是申请不下来的话就只能与卖方协商是一次性付清还是退还定金。
按揭购买二手房需要先到银行申请贷款，申请通过后才会办理过户手续，如果银行没有审批通过的话要看是什么原因，征信问题的话基本上银行要求的标准都是一样的，要是收入和流水的问题的话可以找中介，让中介帮找一个要求不是那么高的银行重新申请就可以了。如果换了银行后还是申请不下来的话就只能与卖方协商是一次性付清还是退还定金。
尽管房价那么高,买房的人还是很多,那么什么是按揭买房?怎么办理呢?一、什么是按揭购房,按揭购房,是住房担保贷款的一种,实质是一种融资购房方式。指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭购房
