宁波奥利赛凤凰水岸二手房平均价格：14334元/平方米，本月出售信息：110平米3房2厅，128万元；136平米4房2厅，139万元；111平米3室2厅，126万元；像上面这些价格整合自网络，请自行核实，购买时请以实际价格为准。
110平米的房子,做翻新的话,要看翻新的程度,一般做这种面积的装修的话,泥工材料加工钱17000元;瓷砖别买太好800*800的价格50元左右的就行。木工材料加工钱23000元;大芯板要买好点,120元/块的样子,当心甲荃,然后防盗窗、门6500元,厨房灶台大理石500元,水管电路灯具3300元,全部做下来差不多要55000元的样子。
一,如果是要重新乳胶漆，可以按照下面的步骤做：
1,墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力.
2,铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层.
3,界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀.
4,裂 缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝(但不能保证*不会再开裂).
5,找 平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳.
6,贴 布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点.
7,批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度.
8,打 磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬,易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的.打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力.凹凸差不超过3毫米.
9,底 漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆*适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀.不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒.
10,找 补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差.
11,面 漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度,手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角,每滚中间接茬部分和收漆方向，墙角的处理，多数情况是用排笔或板刷进行涂刷，这样会容易造成边角纹理与整面不一致，视觉上会有差异，如果有条件的话可以买一把收边滚筒，边角用板刷上漆之后再用收边滚筒收一遍，注意收边滚筒的材质要和刷大面的滚筒一致，刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀，不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作，这就要要求每滚收漆的方向要一致，不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致，反光角度就会不同，视觉上就会有差异.(建议：刷漆之前买一个托盘，商店里都会有卖的，用托盘可以保证每涂刷一滚，滚筒上的漆都是一样多的，这样就会刷的很匀.)
12,养 护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可.
装修房子在涂料油漆施工的时候怎样能省下一笔不必要的开支呢？其实合理的规划可以很主观的减少材料的浪费，在挑选墙面涂料前，需要对家居的装修进行规划，哪些地方刷墙面漆涂刷的面积有多大等。有了合理的规划，能够防止材料多买造成浪费的情况。比如毛坯房墙面刷漆，毛坯房的墙面装修通常依照空间的功能来决定如何装修。客厅、卧室的墙面与天花都可选取刷墙面漆，卫浴、厨房、阳台等空间，由于水汽比较多，只能在天花刷墙面漆。通常房屋实际使用率是建筑面积的80%上下，而厨房、卫生间等多采用瓷砖、扣板，这两个空间的面积通常在10平米上下。由此看来假如家居所有墙面都进行刷漆，则墙面施工面积可这样计算：墙漆施工面积
北京110平米的老房翻新的价格，差不多就是3、4万吧！如果做简单的翻新的话，价格会更便宜一些，如果只是针对地面、墙面和顶上面的话。
