二手房装修的具体流程是怎么样的?

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二手房装修的具体流程是怎么样的?
请问一下装修二手房的流程是怎么样的啊?
5个回答 06-13 浏览 1160
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天津康乐饰家公司
天津康乐饰家公司
06-13 09:43

  二手房装修流程一:整体规划

  这个环节是在装修之前就要发生的,一般情况下,不管你是新房还是二手房,这个整体的规划都是必不可少的,因为在规划之后才能更有计划的进行装修,而不是装一布算一步,那样的效果根本就不能确定,而且也容易多花钱,效果没有保证;

  二手房装修流程二:旧体拆改

  规划好了之后,就对二手房本来的装修进行拆除,主要针对那些和和设计规划有冲突的装修,比如门窗、墙体之类的,但是要注意在安全的前提下进行拆改;

  二手房装修流程三:水电改造

  拆改之后就可以按照一般新房装修的步骤进行施工了,首先 就是水电改造,二手房原来的水电管线很可能已经出现了老旧和腐蚀的现象,这个时候就需要把以前的这些老旧管线换一下,重新用符合规定的材料管线进行布线,增加水电管线,做到方便使用;

  二手房装修流程四:厨卫防水

  这个防水是非常重要的流程,在贴砖之前一定要保证防水工程的顺利进行,一旦贴上瓷砖,要是有渗漏的现象就比较麻烦了,还要把瓷砖敲掉重新做防水,所以在贴砖之前一定要做好闭水试验,确保没有渗漏才好;

  二手房装修流程五:墙面刷漆

  贴完砖之后,就可以对客厅和卧室的墙面进行刷漆的工作了,一般来说,首先要对墙面进行检查,看看有没有必要铲掉原来的腻子层,如果有就铲掉,如果没有就可以保留,直接刷漆;

  二手房装修流程六:铺地板

  铺地板和刷墙一样的,也是可以先检查,看看是翻新还是更换,如果可以翻新,那就最好选择翻新,毕竟翻新省钱,而且也省事。

烈火少女
烈火少女
06-13 09:51

  这个你去咨询装修公司呗,他们是专业的,你反正都要找装修公司帮你施工的,自己知道那么多也没什么用啊,又不自己动手,你说是吧。

zhaokun
zhaokun
06-13 09:59

  1、做设计,做预算;

  2、拆墙拆旧;

  3、隐蔽工程;(水电、防水)

  4、基础工程;(刷墙、铺地)

  5、安装工程;(吊顶、灯具、洁具、插座开关等)

  6、买家具入住。

一起战天下
一起战天下
06-13 10:08

  在装修之前先拆除旧的装修,然后就和新房装修的步骤一样了,就看你装修的项目有哪些了,针对你计划好的项目进行施工就行了。

情亦茜
情亦茜
06-13 10:16

  装修前先找装修公司,然后做整体的设计,和装修公司商量房屋的装修方案;

  装修方案确定之后就可以施工了,先拆旧,再做水电和防水,然后就是墙地面;

  装修之后就是验收,然后打扫卫生和购买家具。

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  第一步,二手房整体规划   不管是新房还是二手房,在装修之前都要对房屋进行一个整体的规划设计,确定一下装修的方向,哪些地方要动工,哪些地方不动工,这些都是要提前确定好的,然后做好预算,尽量不要超出这个预算范围;   第二步,拆除工程 规划好之后就是对房屋进行拆旧的处理,根据你的规划设计,把和装修方案有冲突的地方进行拆除,不管是墙、楼梯还是门窗,都可以拆,只是墙面拆除要谨慎一点,不能拆承重墙,要以安全为主;   第三步,隐蔽工程   拆除之后就是隐蔽工程的施工,主要包括了水电改造和防水处理,因为是遮盖在墙地面的装修,所以才叫隐蔽工程,而且在做的过程中一定要做好,如果出问题就会很麻烦的;   第四步,基础工程   隐蔽工程做好之后,就是基础工程的施工了,主要包括了墙地砖的铺贴,墙面的刷漆,地板的铺设等等,这些和新房的装修流程是一样的;
二手房交易流程:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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