自有房产出租,是毛胚好租还是装修后好租

一样要收，不过，出租房的房产税是按租金的12%收的<

一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。 二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。 三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。 四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。 五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。 六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

这个可以找房东负责的,

现在有勇气租毛坯房的委实不多，即使价格便宜；建议简单装修一下，也花不了多少钱

毛坯放比较好