二手房交易流程:1、挂牌公示房源信息;2、核验房源;3、网签合同确认;4、资金监管;5、缴纳税费、维修基金;6、受理、审核;7、记载楼盘表;8、发放《市房屋交易和产权状况确认单》;9、房屋交易管理部门实时将房屋产权交易信息上传至市数字办的信息共享平台;10、不动产登记机构依据房管部门推送的交易确认信息、完成登记后、将登记的信息实时传送至市数字办的信息共享平台;11、房屋交易部门将登记信息记载至楼盘
二手房交易贷款流程:1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;二手房交易贷款流程。2、购房人向银行提出贷款申请,并提交书面资料,包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明;二手房交易贷款流程。3、由银行指定估价机构对房产进行评估,为此购房人还需要承担评估费用;二手房交易贷款流程。4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷,发放
二手房抵押贷款,正常的流程如下:贷款申请人带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
