详情委托本律师代理,费用为继承价值的百分之三,本律师为广州市律师协会婚姻继承委员会委员。
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您好,首先需要明确房产是否属于您父亲一人所有,否则无权单独转让房产。房产赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。
一般二手房交易需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）3、营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)4、中介（链家是总房款2.2%的信息费和0.5%的保障服务费）
