公司分立土地增值税需要缴纳吗,二手房交易税费计征方式主要包括?

企业分立对于被分立企业而言不涉及经济利益。原则上企业分立中涉及到土地使用权、地上建筑物的转移不需要征收土地增值税。但地方上有特别规定的除外,在公司分立中,公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对派生方和新设方承受原公司房地产的,不征收土地增值税。即公司分立土地增值税不需要缴纳。

出售厂房的公司需缴纳营业税(5%)、土地增值税(根据增值额);2.购买厂房的公司需缴纳契税(3%-5%),缴纳过户费。程序:到房地产登记部门办理过户手续、提交相关缴税证明,或现场办理缴税、一般会要求评估。营业税

销售价格×5%;2.城建税

营业税×7%;教育费附加

营业税×3%;3.契税

销售价格×(3%至5%)各地不同;4.过户费从各地方规定、按平米数缴纳;5.土地增值税:计算土地增值税税额、可