请问房改房房产证不能过户能卖吗?有什么流程?

有的房子,比如房改房,就是没有土地证,一样能过户。现在有很多新开发的的房子,也是只有一本房产证,和土地证两证合一了

你好,小产权房有好多种的。一种是有证的,独立的房产证,但土地权属有好多种:有集体,私有,国有,房改房。这种都能过户,唯一的区别就是集体的产权贷款有困难。还有一种是没有证的,或暂时出不来证的,他们就过不了户,你要转让的话就开证明了。希望能帮到你!

房改房要买,最好是能房产证、土地证两证齐,否则一但有纠纷,吃亏的只能是自己。